สำหรับท่านที่ต้องการจะซื้อที่อยู่อาศัย ธนาคารยินดีให้บริการท่านด้วยสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
ลักษณะเด่นของบริการ- อัตราดอกเบี้ยต่ำ
- ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
- อนุมัติเร็ว
- สบายๆ กับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)
คุณสมบัติผู้กู้
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี
- ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี
- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ (ยกเว้นกรณีคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
- สมัครได้ที่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ทุกสาขาทั่วประเทศ (ในวันทำการ) ที่ตั้งสาขา
- ติดต่อทีมสินเชื่อบ้านกรุงศรี ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)1222 ถนนพระรามที่ 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120 โทรศัพท์ : 1572
- สำเนาบัตรประชาชน หรือบัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนสมรส/ หย่า/ ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
- สำเนาใบมรณบัตร และทะเบียนสมรสของคู่สมรส (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต)
เอกสารแสดงรายได้
กรณีบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ประจำ
- สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองการทำงาน (ตัวจริง)
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
- สำเนาหนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน / ใบทะเบียนการค้า
- สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีชื่อผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งในนามบุคคลและกิจการ)
- สำเนา ภ.พ.30 (ถ้ามี)
- สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน เช่น โฉนดที่ดิน หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ขนาดเท่าตัวจริงทุกหน้า)
- ใบอนุญาตปลูกสร้าง / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง เช่น สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ทด.13) หรือหนังสือสัญญาให้ที่ดิน (ทด.14 )
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย และหลักฐานการจ่ายชำระเงินดาวน์ (ถ้ามี)
- แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป
| ประเภทค่าธรรมเนียม | จำนวนเงินที่เรียกเก็บ | ช่องทางการชำระค่าธรรมเนียม |
| ค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน (เรียกเก็บก่อนวันทำนิติกรรมสัญญาอย่างน้อย 1 วัน) |
เก็บรายละ 3,000 บาท (ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) | ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค, หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ (ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา) |
| ค่าอากรแสตมป์ (เรียกเก็บก่อนวันทำนิติกรรมสัญญาอย่างน้อย 1 วัน) |
คิด 0.05% ของวงเงินกู้ | |
| เบี้ยประกันอัคคีภัย (เรียกเก็บก่อนวันทำนิติกรรมสัญญาอย่างน้อย 1 วัน) |
ตามอัตราของบริษัทประกัน | ชำระโดยเงินสด, เงินโอน, เช็ค, หรือยินยอมให้ตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติ เพื่อสาขาทำการโอนเงินเข้าบัญชีบริษัทประกันภัย |
| ค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด (ภายใน 3 ปีแรก นับจากวันทำสัญญาเนื่องจากการรีไฟแนนซ์) |
คิด 3% ของยอดหนี้คงค้างตามสัญญา |
วงเงินขั้นต่ำ 1,000,000 บาทขึ้นไป
- กรณีซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่ / บ้านมือสอง)
– หลักประกันประเภทห้องชุดพักอาศัย : สูงสุด 85 % ของราคาประเมิน
– หลักประกันประเภทอาคารพาณิชย์ : สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
คำถามอื่นๆ
1. ระยะเวลาการกู้สูงสุดเป็นเท่าไร
- ระยะเวลาการกู้ : สูงสุด 30 ปี (อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 65 ปี)
- สามารถมีผู้กู้ร่วมได้สูงสุด 3 คน (รวมผู้กู้หลักเป็น 4 คน) ซึ่งผู้ที่จะมาเป็นผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์กับผู้กู้หลัก เช่น เป็นสามี ภรรยา พี่น้องท้องเดียวกัน หรือบิดามารดากู้ร่วมกับบุตร เป็นต้น
- ค่าใช้จ่ายเบื้องต้นที่ลูกค้าต้องชำระมีดังนี้
– ค่าอากรแสตมป์ (เรียกเก็บก่อนวันทำนิติกรรมสัญญาอย่างน้อย 1 วัน) คิด 0.05 % ของวงเงินกู้
– เบี้ยประกันอัคคีภัย ตามอัตราของบริษัทประกัน (เรียกเก็บก่อนวันทำนิติกรรมสัญญาอย่างน้อย 1 วัน)
4. ลูกค้าต้องเตรียมเอกสารอะไรในการสมัครบ้าง
- เอกสารประกอบการสมัครที่ใช้ในการสมัคร มี 3 ส่วนหลัก ได้แก่
– เอกสารแสดงรายได้ (เช่น สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองการทำงาน (ตัวจริง))
– เอกสารทางด้านหลักประกัน (เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย) สามารถตรวจสอบได้ตามประเภทของการขอสินเชื่อนั้น ๆ
5. มีช่องทางในการชำระค่างวดใดบ้าง
- ลูกค้าสามารถชำระค่างวดผ่านช่องทางต่าง ๆ ของธนาคาร ได้แก่ ชำระผ่านเคาน์เตอร์ธนาคาร ชำระโดยหักผ่านบัญชีอัตโนมัติ ผ่านบัญชีเงินฝากของ บมจ. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ชำระผ่าน ตู้ ATM ชำระผ่านบริการ Internet Banking และชำระผ่านบริการ Krungsri Phone ที่หมายเลขโทรศัพท์ 1572 นอกจากนี้ ทางธนาคารยังเพิ่มช่องทางการชำระอื่นๆ เพิ่มเติม ได้แก่ ชำระผ่านเคาน์เตอร์เซอร์วิส และชำระผ่านที่ทำการไปรษณีย์ อีกด้วย
- สามารถยื่นกู้ได้ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด ทุกสาขาทั่วประเทศ
- ได้
- สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ได้ที่ Krungsri Call Center 1572 ตลอด 24 ชั่วโมง